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Avocat Immobilier

Avocat et immobilier

L’avocat immobilier intervient, comme son nom l’indique, dans tous les domaines liés de près ou de loin avec la réalisation d’un projet immobilier. Particuliers et professionnels font alors appel à l’expertise du cabinet pour connaître leurs droits et obligations. Pour pouvoir exercer le métier dans les meilleures conditions, le professionnel du droit doit suivre une spécialisation durant une année après sa formation en avocat.

Le cabinet d’avocat immobilier et les particuliers

Le cabinet d’avocat immobilier traite toutes les affaires courantes concernant un bâtiment. Il se veut un expert en achat, location et vente d’un bien immobilier. Il intervient alors dans la rédaction de l’acte de disposition. La constitution d’un patrimoine immobilier fait également partie de ses domaines de compétences. Il joue le rôle d’un conseiller pour les particuliers en matière de création d’une SCI ou société civile immobilière.

En matière de la construction d’un bâtiment, quel que soit le type, l’avocat immobilier joue le rôle de l’allié du particulier. Il lui tient au courant des règles en vigueur. Le client sera ainsi à l’abri d’éventuelles sanctions relatives au non-respect de certains textes. Dans le cadre de l’administration d’un syndicat de copropriétaires, l’avocat immobilier vient en aide à son client. Ce dernier n’aura ainsi aucun problème pour régler les éventuelles difficultés.

L’avocat immobilier dans le cadre du règlement d’un conflit

En cas de conflit, l’intervention d’un avocat immobilier est très sollicitée. Ce professionnel intervient pour régler les litiges concernant le recouvrement des loyers, l’expulsion, le renouvellement du bail ou la révision de certaines conditions entre le locataire et le bailleur. Lors d’un litige entre l’acheteur et le vendeur, il doit mettre ses compétences en application. Sa mission consistera alors à régler une éventuelle non-conformité de la livraison.

Il doit également rappeler les règles suite à une résiliation d’une promesse ou d’un compromis de vente. Si le litige se produit dans le cadre de la copropriété, le cabinet d’avocat immobilier reste à l’écoute des copropriétaires. Il réagit ainsi en réglant le problème, qu’il concerne un recouvrement des charges ou une contestation des mesures prises lors de l’assemblée générale. Il rappelle également la responsabilité de chaque partie suite à un dommage quelconque.

Le cabinet d’avocat immobilier et les professionnels

Le cabinet d’avocat immobilier est aussi l’allié des professionnels de l’immobilier. D’ailleurs, ses domaines d’activité englobent le droit de la construction. Ce domaine constitue le rendez-vous de divers types de conflits qui impliquent souvent les professionnels. Le recours aux compétences de l’avocat immobilier reste ainsi la meilleure solution. Il tient chaque professionnel au courant de sa responsabilité ainsi que des règles permettant de régler au plus vite le conflit.

Le cabinet d’avocat immobilier ouvre ses portes aux promoteurs immobiliers dans le cadre de la mise en œuvre des garanties. Elles incluent la garantie décennale de solidité du bien, la garantie biennale pour les accessoires et la garantie d’achèvement à la livraison. Le problème peut aussi concerner l’entreprise de construction. Il peut s’agir d’une mauvaise réalisation du contrat, de la responsabilité du fait des sous-traitants, etc. L’architecte peut aussi commettre des défauts de conception ou négliger les règles de l’urbanisme. Dans ce cas, l’avocat immobilier doit intervenir pour régler le litige.

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Avocat Divorce

Avocat et divorce

Le divorce est une procédure plus complexe qu’il n’y parait et qui nécessite l’accompagnement d’un spécialiste en la matière. Fin connaisseur des démarches et des lois applicables dans ce domaine, un avocat en divorce est votre allié idéal pour une meilleure protection de vos droits.

Le rôle d’un avocat en divorce

Un avocat en divorce est avant tout un conseiller. Il vous accompagne dans les différentes démarches et négociations nécessaires pour la conclusion d’un contrat de divorce. Souhaitant vous éviter des procédures longues et coûteuses, il misera davantage sur les négociations à l’amiable plutôt que sur les démarches judiciaires et contentieuses. Ceci permettra également de mieux protéger vos enfants.

Étant votre représentant légal, ce spécialiste agira uniquement pour la protection et la défense de vos droits. Ce peut être pour la pension alimentaire que pour la garde des enfants, en passant par le partage des biens. Il utilise les textes de loi en votre faveur et les lacunes dans votre contrat de mariage contre votre ex-conjoint.

Proposant un accompagnement sur mesure, l’avocat en divorce vous accompagne tant dans les négociations sur table ronde que pendant la mise en application des points qui ont été signés par les deux parties dans le cadre d’un contrat de divorce à l’amiable. Ce qui, en cas de non-respect de l’autre partie, pourra entrainer une procédure contentieuse auprès des tribunaux.

Quand faire appel à un avocat en divorce ?

Il est de mise de faire appel à un avocat en divorce avant même le commencement de la procédure. Quand bien même vous auriez opté pour une séparation à l’amiable avec votre conjoint, choisir un avocat différent que le sien est toujours de mise. Ceci permettra d’éviter les conflits d’intérêts et de bien protéger vos droits. Mais vous pouvez évidemment changer d’avocat au cours de la procédure si vous n’êtes pas satisfaits des prestations qui vous ont été proposées.

Un avocat en divorce est conseillé pendant une dissolution à l’amiable du contrat de travail. Mais il est obligatoire pour une demande de divorce pour faute. C’est une procédure qui implique une bonne connaissance des lois et des procédures juridiques et des rouages administratifs des tribunaux français.

Comment choisir votre avocat en divorce ?

Mais comment choisir alors votre avocat en divorce ? IL n’est pas seulement question de connaissance juridique et de termes techniques. Il est aussi question de feeling. Vous devez vous sentir en confiance avec votre avocat pour mener les négociations à bien et pouvoir parler de vos problèmes et de vos requêtes librement.

Faire appel à un prestataire avec des années de métier dans le domaine peut aussi être une bonne idée. Ce sera d’autant plus le cas si ce dernier possède une bonne réputation dans ce domaine. L’avocat en divorce est généralement connu pour sa force de persuasion pendant les discussions, mais aussi la férocité dont il fait preuve pendant les débats aux tribunaux pour faire valoir les droits de ses clients. Ce qui vous garantira un parfait respect de vos droits. Il suffit alors de quelques recherches en ligne !